QUAI DE LA VALLÉE

à partir de 142 170 €

BOUGUENAIS

3 APPARTEMENTS T2 au T3

T2 à 142 170 €

T2 à 149 822 €

T3 à 178 877 €

en accession solidaire - BRS

16 quai de la Vallée
44340 BOUGUENAIS

  • Livraison 1er semestre 2027
  • Réglementation énergétique RT 2012 - 10%
  • Locaux deux roues
  • Stationnement en sous-sol sécurisé

Une adresse privilégiée à Bouguenais

Au cœur d’un environnement résidentiel agréable, la résidence du Quai de la Vallée a été imaginée pour offrir un cadre de vie harmonieux, où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien.

Idéalement située à Bouguenais, aux portes de Nantes, la résidence bénéficie d’une localisation recherchée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des grands axes de circulation, elle permet de profiter pleinement des avantages de la métropole tout en préservant une qualité de vie privilégiée.

À taille humaine, le Quai de la Vallée accueille des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des modes de vie actuels. Baignés de lumière naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées, les logements offrent des espaces de vie fonctionnels, confortables et agréables à vivre tout au long de l’année.

Son architecture élégante et contemporaine s’intègre avec harmonie dans son environnement. Les matériaux sélectionnés avec soin ainsi que les aménagements paysagers participent à la création d’un ensemble résidentiel durable, esthétique et convivial.

Pensée notamment pour les primo-accédants, la résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort acoustique.

Avec le Quai de la Vallée, MFLA signe une réalisation à taille humaine qui allie qualité de vie, emplacement stratégique et accessibilité, offrant ainsi une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans la métropole nantaise.

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2
49 m2 142 170 € 0 C002 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
52 m2 149 822 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 178 877 € 0 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2026 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-2

1 personne

30 424 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 630 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 859 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 986 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

69 389 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

78 203 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

  • appartementsAppartements
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