LE DOMAINE DES PINSONS

à partir de 228 844 €

Sautron "LE DOMAINE DES PINSONS"

5 MAISONS T4

T4 à partir de 228 844 €

en accession solidaire - BRS

2, allée des Pinsons
44880 SAUTRON

Livraison 2e semestre 2027
Réglementation énergétique RT 2012
Double stationnements pour toutes les maisons
Jardin à jouissance privative pour chaque logement
Locaux deux roues
Proximité immédiate
des commerces et des services

Un cadre idéal pour grandir et s’épanouir

Dans la commune accueillante et verdoyante de Sautron, découvrez LE DOMAINE DES PINSONS, une résidence pensée pour les familles en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien.

À seulement 10 minutes de Nantes, et facilement accessible par le périphérique, Sautron offre une vraie vie de village aux portes de la métropole : écoles, crèches, commerces de proximité, services de santé et équipements sportifs sont à deux pas pour faciliter la vie des petits comme des grands.

Les maisons T4 proposées au sein de la résidence sont spacieuses, lumineuses et ouvertes sur de beaux jardins privatifs où enfants et parents pourront partager des moments privilégiés. L’architecture allie modernité et respect de l’environnement, avec des matériaux durables et une conception favorisant la lumière naturelle.

Respectant la norme environnementale RT 2012, LE DOMAINE DES PINSONS assure un confort thermique et acoustique optimal, pour un cadre de vie sain et agréable en toute saison.

Commercialisée par Ma Fabrique du Logement Abordable, cette nouvelle réalisation représente une opportunité unique de s’installer à Sautron : un environnement familial, proche de tout, et à un prix attractif.

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Grille de lots
Présentation
Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Détails
Maison T4	85 m²	242 569 €	5	M13	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Maison T4	85 m²	237 344 €	5	M14	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Maison T4	85 m²	229 344 €	5	M17	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Maison T4	85 m²	228 844 €	5	M18	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée
Maison T4	85 m²	230 707 €	5	M19	BRS (TVA 5,5%)	MFLA	Disponible	Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- respecter un plafond de ressources
- occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

Nombre de personnes composant le foyer	Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2
1 personne	30 161 €
2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)	40 279 €
3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap	48 437 €
4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap	58 477 €
5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap	68 790 €
6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap	77 527 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »