Équi'libre

à partir de 115 400 €

Nantes "ÉQUI'LIBRE"

49 LOGEMENTS DU T2 AU T5

T2 à partir de 115 400 €

T3 à partir de 158 200 €

T4 à partir de 176 800 €

T5 à partir de 246 400 €

en accession solidaire - BRS

Rue de la Laïcité
44000 NANTES

Livraison 1er semestre 2025
Economie d'énergie RT 2012
Espaces extérieurs pour chaque logement
Parking mutualisé et sécurisé
Espaces verts partagés
Proximité du centre-ville
Connectée aux transports

LE CALME AU CENTRE-VILLE...

« L’enjeu du projet de la caserne Mellinet à Nantes n’est pas de créer un nouveau quartier de toute pièce mais de développer les quartiers existants avec leurs propres qualités urbaines »

... UN NOUVEAU QUARTIER EN HARMONIE AVEC SON ENVIRONNEMENT

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien et Saint Clément, le hameau Mellinet, 3^ème tranche du réaménagement de la caserne Mellinet de Nantes, confirme les ambitions du projet. Cette reconversion fait de la diversité un principe, dans ses aménagements et ses usages. Innovant et créatif, social et durable, le grand projet urbain caserne Mellinet dessine un quartier de ville paysager où la nature irrigue rues, places, jardins et parc. Pensé en concertation et avec la coproduction des habitants, préservant le patrimoine bâti et la part des espaces naturels, réemployant les matériaux de démolition pour les espaces publics, privilégiant les circulations douces (piétons et vélos), il met en œuvre un programme d’aménagement ambitieux.

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chantier
Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Détails
Appartement T3	60 m²	158 200 €	1	A101	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	51 m²	147 600 €	1	A102	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	62 m²	170 700 €	1	A103	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	60 m²	159 200 €	2	A201	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	51 m²	150 600 €	2	A202	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	62 m²	171 700 €	2	A203	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	60 m²	160 200 €	3	A301	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	51 m²	151 600 €	3	A302	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	58 m²	161 600 €	3	A303	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	60 m²	163 200 €	4	A401	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	120 200 €	4	A402	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	67 m²	176 800 €	3	A403	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	50 m²	141 100 €	0	B001	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	195 200 €	0	B002	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	183 300 €	0	B003	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	65 m²	182 700 €	0	B004	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	43 m²	117 000 €	0	B005	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	126 300 €	0	B006	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	40 m²	115 400 €	1	B101	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	85 m²	207 200 €	1	B102	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	42 m²	127 000 €	1	B103	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	205 200 €	1	B104	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	186 300 €	1	B105	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	65 m²	185 700 €	1	B106	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	45 m²	129 300 €	1	B107	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	129 300 €	1	B108	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	40 m²	116 400 €	2	B201	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	85 m²	209 200 €	2	B202	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	42 m²	128 000 €	2	B203	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	206 700 €	2	B204	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	187 300 €	2	B205	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	65 m²	186 700 €	2	B206	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	45 m²	130 300 €	2	B207	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	130 300 €	2	B208	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	40 m²	119 500 €	3	B301	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	85 m²	211 200 €	3	B302	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	42 m²	129 000 €	3	B303	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	206 700 €	3	B304	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	188 300 €	3	B305	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	65 m²	187 700 €	3	B306	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	45 m²	131 300 €	3	B307	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	131 300 €	3	B308	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	41 m²	121 500 €	4	B401	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	86 m²	213 300 €	4	B402	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	42 m²	131 000 €	4	B403	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	78 m²	206 700 €	4	B404	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	67 m²	189 000 €	4	B405	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T5	103 m²	246 400 €	4	B406	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	133 300 €	4	B407	BRS (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée

UNE RESIDENCE A L'ARCHITECTURE SOBRE ET SIMPLE

Un soin particulier a été apporté au parcours depuis l’espace public jusqu’aux intérieurs des 49 appartements de la résidence Équi’libre. L’enjeu de la continuité de la forme urbaine avec l’existant est là encore essentiel. Les cabinets JEAN & ALINE HARARI ARCHITECTES et BAUCHET & DE LA BOUVRIE ARCHITECTES ont réinterprété les architectures sobres et simples du quartier avec un important travail sur les frontages, c’est-à-dire le rapport entre les façades, les logements et la rue. Le collectif à R+4, en plein cœur d’hameau, présentent des formes généreuses avec de belles ouvertures donnant sur de grands espaces extérieurs.

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes composant le foyer	Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2
1 personne	25 318 €
2 personnes	33 761 €
3 personnes	39 052 €
4 personnes	43 273 €
5 personnes et +	47 482 €

Appartements
Commodités
Écologie
Grand espace extérieur
Luminosité
Transports

Documents téléchargeables

Dernières photos du chantier

avril 2025_ BAT B
avril 2025_ Type occultant fenêtre angle
avril 2025_ BAT A
avril 2025_ BAT B côté rue Suzanne Lacore
avril 2025_ BAT B à gauche_BAT A à droite_porche
avril 2025_jardins_terrasses des 2 logements au RDC_cheminement intérieur
avril 2025_ coeur d'ilôt paysagé
avril 2025_ accès BAT B par coeur d'ilôt_ accès boites aux lettres
avril 2025_ accès portillon piéton à gauche_accès sous-sol à droite
avril 2025_ accès par portillon piéton coté rue Suzanne Lacore
avril 2025_ boites aux lettres_entrée coeur d'ilôt BAT B
avril 2025_ boites aux lettres BAT B
avril 2025_ porte sous porche accès BAT B
avril 2025 _boites aux lettres BAT A
avril 2025_porte accès BAT A
mars 2025_ coeur d'ilôt
mars 2025_ coeur d'ilôt
mars 2025_ hall BAT A_rue de la Laïcité
mars 2025_ vitrages hall BAT A
février 2025_coeur d'ilôt
février 2025_menuiseries angle fenêtre
février 2025_BAT B_A au fond rue de la Laïcité
février 2025_BAT B_ angle rue de la Laïcité- rue Suzanne Lacore
février 2025_BAT B côté rue de la Laïcité
février 2025_future rue de la Laïcité
février 2025_future rue de la Laïcité
13 janvier 2025_vue côté Sud
13 janvier 2025_BAT A
13 janvier 2025_BAT B côté Sud
13 janvier 2025_BAT B
13 janvier 2025_BAT B_au RDC accès piéton et rampe sous-sol vus du coeur d'ilôt
13 janvier 2025_BAT B à gauche - A à droite_coeur d'ilôt
13 janvier 2025_BAT B à gauche - A à droite coeur d'ilôt
13 janvier 2025_BAT B coeur d'ilôt
octobre 2024_BAT B_coeur d'ilôt
octobre 2024_BAT B_coeur d'ilôt
octobre 2024_BAT B côté rue Suzanne Lacore
octobre 2024_accès parking sous sol
octobre 2024_BAT B côté rue
octobre 2024_BAT B côté rue
octobre 2024_RDC_porche accès coeur d'ilôt
octobre 2024_BAT A_côté rue
octobre 2024_BAT A_côté coeur d'ilôt
juillet 2024
juillet 2024_vue côté rue
juillet 2024_vue côté rue
juillet 2024_vue côté rue
juillet 2024_murs en brique
juillet 2024_menuiserie extérieure bois
juillet 2024_balcon
juillet 2024_accès piétonnier vers coeur d'ilôt_à gauche hall BAT B
juillet 2024_hall BAT A
juillet 2024_vue coeur d'ilôt
juillet 2024_vue coeur d'ilôt
juillet 2024_vue coeur d'ilôt
juillet 2024_vue coeur d'ilôt
juillet 2024_vue coeur d'ilôt
mars 2024_vue d'ensemble
mars 2024_coeur ilôt_BAT NMH
mars 2024_BAT A
mars 2024_BAT B
mars 2024_BAT B
février 2024
février 2024
février 2024
février 2024
février 2024
janvier 2024_prototype façade, menuiserie, garde-corps,volet en cours de validation
janvier 2024_prototype façade, menuiserie, garde-corps,volet en cours de validation
janvier 2024
janvier 2024
janvier 2024
janvier 2024
janvier 2024
Novembre 2023
Novembre 2023
Novembre 2023
Novembre 2023
Octobre 2023
Octobre 2023
Octobre 2023
Octobre 2023
Mai 2023 - Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
Mai 2023 -Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
Mai 2023 Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
janvier 2023
janvier 2023
janvier 2023_Terrassements achevés_grue installée_murs péripériques sous-sol en cours