Appartement T4 Duplex (D001)
229 700 €* BRS (TVA 5,5%)
Redevance mensuelle OFS : 70,68 €
3 chambres - 86 m2
Un emplacement idéal
Tramway 1 à proximité
Ascenseur
Espace extérieur
pour chaque logement
21 Bd Emile Romanet
44100 NANTES
Disponible
- Livraison : 2e semestre 2028
- Orientation : Sud-Ouest-Nord-Est
- Duplex
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Stationnement
Biens disponibles et sous-option
| Type | Surface | Prix | Étage | N° lot | Caractéristiques | Réseau de distribution | Disponibilité | Plan | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Appartement T4 |
86 m2 | 229 700 € | 0 | D001 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA | Disponible | Fiche détaillée | |
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Appartement T3 |
64 m2 | 183 300 € | 1 | D101 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA | Disponible | Fiche détaillée | |
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Appartement T3 |
64 m2 | 190 300 € | 2 | D201 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA | Disponible | Fiche détaillée | |
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Appartement T2 |
47 m2 | 142 400 € | 2 | D202 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA | Disponible | Fiche détaillée | |
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Appartement T3 |
64 m2 | 191 800 € | 3 | D301 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA | Disponible | Fiche détaillée |
FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA
Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu pour rendre le logement neuf plus accessible. Il repose sur un principe simple : vous achetez uniquement le logement, sans le terrain, ce qui permet de réduire fortement le prix d’achat.
En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance foncière modeste, correspondant au droit d’occuper le terrain. Vous devenez ainsi pleinement propriétaire de votre logement, à un tarif avantageux, tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.
Un dispositif réservé à ceux qui en ont besoin
Pour bénéficier du BRS, il suffit de remplir deux conditions :
- Respecter un plafond de ressources défini selon votre situation,
- Habiter le logement en tant que résidence principale.
Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :
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Nombre de personnes |
Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2 |
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1 personne |
30 161 € |
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2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2) |
40 279 € |
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3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap |
48 437 € |
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4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap |
58 477 € |
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5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap |
68 790 € |
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6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap |
77 527 € |
(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
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