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Appartement T3 Duplex (804)

190 700 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 53,06 €

2 chambres - 65 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des commerces et des services

Espace extérieur et stationnement

pour chaque logement

 

avenue Robert Chasteland
44700 ORVAULT

Disponible
  • Livraison : 1er semestre 2029
  • Orientation : Sud-Ouest-Nord
  • Duplex
  • 8ème étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T3 Duplex de 64.71 m² exposé Sud-Ouest / Nord-Ouest, situé au 8e étage, disposant : 

Niveau 1

- d'une entrée de 4.64 m²

- d'un séjour + cuisine de 26.53 m²

- d'une SDE + WC de 4.83 m²

- d'un balcon de 3.19 m²

Niveau 2

- de 2 chambres (9.87 m² - 9.15 m²)

- d'une SDE + WC de 7.21 m²

avec 1 stationnement

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 53.06 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		45 m2 147 050 € 2 201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 166 000 € 2 202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		46 m2 138 950 € 2 203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 173 100 € 2 204 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 208 400 € 2 205 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 147 500 € 3 301 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 167 100 € 3 302 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 140 600 € 3 303 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 174 100 € 3 304 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 210 400 € 3 305 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 148 050 € 4 401 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 168 200 € 4 402 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 141 050 € 4 403 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 175 100 € 4 404 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 212 400 € 4 405 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 148 500 € 5 501 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 169 200 € 5 502 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 141 600 € 5 503 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 176 100 € 5 504 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 214 400 € 5 505 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 149 050 € 6 601 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 170 200 € 6 602 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		45 m2 142 050 € 6 603 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 177 100 € 6 604 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 216 400 € 6 605 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		84 m2 197 300 € 7 701 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5 		108 m2 264 100 € 7 702 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 142 600 € 7 703 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 179 100 € 7 704 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 219 400 € 7 705 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2 		47 m2 145 600 € 8 801 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		59 m2 183 100 € 8 802 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 190 600 € 8 803 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3 		65 m2 190 700 € 8 804 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu pour rendre le logement neuf plus accessible. Il repose sur un principe simple : vous achetez uniquement le logement, sans le terrain, ce qui permet de réduire fortement le prix d’achat.

En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance foncière modeste, correspondant au droit d’occuper le terrain. Vous devenez ainsi pleinement propriétaire de votre logement, à un tarif avantageux, tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.

Un dispositif réservé à ceux qui en ont besoin

Pour bénéficier du BRS, il suffit de remplir deux conditions :

  • Respecter un plafond de ressources défini selon votre situation,
  • Habiter le logement en tant que résidence principale.

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

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