BALZANE
à partir de 133 500 €
9 LOGEMENTS
DU T2 AU T4
Appartement T2 à partir de 133 500 €
Appartement T3 à partir de 172 400 €
Maison T4 à partir de 231 778 €
en accession solidaire - BRS
74 Bd des Martyrs de la Resistance
44220 COUERON
- Livraison 1er semestre 2025
- Economie d'énergie RT 2012
- Proximité du centre-ville
- Espaces extérieurs pour chaque logement
- Parking sécurisé en sous-sol
Biens disponibles et sous-option
Type | Surface | Prix | Étage | N° lot | Caractéristiques | Réseau de distribution | Disponibilité | Plan | Détails |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 |
49 m2 | 146 800 € | 1 | C102 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T3 |
64 m2 | 180 200 € | 1 | C103 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
46 m2 | 133 500 € | 1 | C106 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T3 |
64 m2 | 172 400 € | 1 | C107 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T3 |
60 m2 | 173 900 € | 2 | C201 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
49 m2 | 146 700 € | 2 | C205 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Maison T4 |
88 m2 | 242 578 € | 0 | M05 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Maison T4 |
88 m2 | 242 605 € | 0 | M06 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Maison T4 |
84 m2 | 231 778 € | 0 | M15 | BRS (TVA 5,5%) | MFLA-GHT | Sous-option | Fiche détaillée |
FACILITÉ D’ACQUISITION
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.
Plafonds BRS - PSLA 2025
Nombre de personnes |
Revenu Net Fiscal de Référence N-1 et N-2 |
1 personne |
30 161 € |
2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2) |
40 279 € |
3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap |
48 437 € |
4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap |
58 477 € |
5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap |
68 790 € |
6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap |
77 527 € |
(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
Commodités
Écologie
Financement
Grand espace extérieur
Luminosité
Maisons et appartements
Transports
Documents téléchargeables
- TéléchargerPlans de situation / plan de masse / visuelsPDF
- TéléchargerPlans de stationnements et niveaux des appartementsPDF
- TéléchargerPlans de stationnements des maisonsPDF
- TéléchargerAnnexe au contrat de réservation préliminaire _ ERPPDF
- TéléchargerFormulaire part sociale MFLAPDF
- TéléchargerExplications du dispositif BRSPDF
- TéléchargerPartenariat bancaire Crédit MutuelPDF
- TéléchargerAnnexe au contrat de réservation préliminaire _ BRS BanaliséPDF
- TéléchargerGrille de prix + rattachement stationnementPDF
- TéléchargerNotice descriptive "Appartements"PDF
- TéléchargerNotice descriptive "Maisons"PDF
- TéléchargerContrat de réservationPDF