TERRACOTTA

à partir de 130 700 €

Guérande "TERRACOTTA"

  • Bail Réel Solidaire Guérande Terracotta
  • Bail Réel Solidaire Guérande Terracotta
  • Bail Réel Solidaire Guérande Terracotta
  • Bail Réel Solidaire Guérande Terracotta

20 APPARTEMENTS T2 au T4

T2 à partir de 130 700 €

T3 à partir de 166 000 €

T4 à partir de 229 200 €

en accession solidaire - BRS

Rue de la Signolais
44350 GUERANDE

  • Livraison 1er semestre 2027
  • Economie d'énergie RT 2012 -10%
  • Ecoquartier de la Maison Neuve
  • Proximité du centre-ville et des plages
  • Espaces extérieurs et stationnements pour chaque logement

L’alliance de la nature et la ville

Située à moins de 800m des remparts, la résidence Terracotta profite d’une situation privilégiée au cœur d’anciens bocages de Guérande. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans le développement du nouvel écoquartier Maison Neuve qui incarne l’urbanisme de demain, combinant harmonieusement innovation, environnement et qualité de vie.

Terracotta, aux lignes architecturales contemporaines et en harmonie avec le cadre environnant, se distingue par des prestations intérieures et extérieures de qualité pour un confort de vie optimal.

Conformément aux normes thermiques et acoustiques (RT 2012-10%), la coopérative MFLA-GHT commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2
50 m2 147 700 € 0 B001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
69 m2 186 100 € 0 B002 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 166 000 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 133 100 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
81 m2 229 200 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
53 m2 158 700 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 133 500 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
76 m2 209 400 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
54 m2 159 400 € 0 C001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
69 m2 188 200 € 0 C002 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 233 800 € 1 C101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 133 500 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
72 m2 198 800 € 1 C103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
77 m2 212 500 € 2 C201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 130 700 € 2 C202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 185 800 € 2 C203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 231 200 € 0 D001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 167 700 € 1 D101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
49 m2 143 000 € 1 D102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
52 m2 155 500 € 1 D103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

33 479 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

44 710 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

53 765 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

64 909 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

76 357 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

86 055 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».

 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
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