Le dispositif ANRU+
L'ANRU+ est un dispositif qui facilite l’accès à la propriété dans certains quartiers en renouvellement urbain.
Qu’est-ce que l’ANRU+ ?
L’ANRU+ est un dispositif porté par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) visant à faciliter l’accès au logement dans certains quartiers de la Métropole nantaise concernés par le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).
Il s’inscrit dans une démarche favorisant la mixité sociale, le renforcement de l’attractivité des quartiers rénovés et la sécurisation des parcours résidentiels.
Plafonds de ressources 2026
Pour bénéficier d’un logement en zone ANRU, vos revenus fiscaux de référence N-2 doivent être inférieurs aux plafonds indiqués ci-dessous, qui dépendent du nombre de personnes composant votre foyer.
| Nombre de personnes composant le foyer | Plafonds de ressources | Approximation net mensuel |
|---|---|---|
| 1 personne | 33 771 € | 3 126 € |
| 2 personnes | 45 100 € | 4 175 € |
| 3 personnes (ou 1 personne seule avec 1 enfant à charge) | 54 235 € | 5 021 € |
| 4 personnes (ou 1 personne seule avec 2 enfants à charge) | 65 476 € | 6 062 € |
| 5 personnes | 77 023 € | 7 131 € |
| 6 personnes | 86 805 € | 8 037 € |
| par personne supplémentaire | + 9 683 € |
3 conditions pour être éligible à l’ANRU+ :
- Occuper le logement en tant que résidence principale.
- Disposer de revenus inférieurs aux plafonds de ressources, au moment de la réservation du logement.
- Être finançable.
Les avantages de l’ANRU+
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Des prix attractifs
Vous devenez propriétaire de votre logement à un prix inférieur à celui du marché.
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Création d’un capital financier
En devenant propriétaire en ANRU+, vous vous construisez un capital financier.
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Garantie de rachat et de relogement
Pendant 15 ans, à compter de la date de levée d’option, l’acquéreur bénéficie de la sécurisation HLM.
Les étapes pour devenir propriétaire avec l’ANRU+
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Un bien en ANRU+ vous intéresse
Pour cela nous vous invitons, dans un premier temps, à évaluer votre capacité d’achat auprès d’une banque ou d’un courtier et à vérifier votre éligibilité à l’ANRU+.
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Premier contact avec un conseiller MFLA
Un conseiller prendra le temps de vous présenter le projet et le dispositif de vente.
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Réservation de votre bien
Pour confirmer votre choix de logement, vous disposez d’un délai de 7 jours pour vous positionner, en signant un contrat de réservation. Un dépôt de garantie de 500 € ou 1 000 € sera alors requis.
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Mise en relation avec votre chargée de clientèle
Une chargée de clientèle vous accompagnera tout au long de la construction : choix des coloris, de revêtements, visites de chantier, échange avec le notaire…
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Signature de l’acte d’acquisition
À cette étape, vous signerez votre acte d’achat du logement.
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Livraison de votre logement
Votre chargée de clientèle réalise à vos côtés l’entrée dans les lieux.
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Vous êtes propriétaire
