CADENCE - BRS

à partir de 137 800 €

NANTES

25 APPARTEMENTS T2 au T5

T2 à partir de 137 800 €

T3 à partir de 182 900 €

T4 à partir de 212 500 €

T4 à partir de 262 600 €

en accession solidaire - BRS

21 Bd Emile Romanet
44100 NANTES

  • Livraison 2e semestre 2028
  • Règlementation environnementale RE2020
  • Tramway 1 au pied de la résidence
  • Ascenseur
  • Espaces extérieurs pour chaque logement
  • Accès sécurisé à la résidence

Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier dynamique

Située à l’ouest du centre-ville de Nantes, la résidence CADENCE s’inscrit dans un environnement en pleine évolution, où se conjuguent qualité de vie, accessibilité et modernité. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou encore les primo-accédants à la recherche d’un logement bien situé.

Des logements confortables à prix maîtrisés

La résidence propose des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs bénéficient de beaux volumes, prolongés par des balcons spacieux qui invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Le bâtiment, sécurisé et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantit un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en maîtrisant les consommations d’énergie.

Une adresse bien connectée à la métropole

Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville grâce à la ligne 1 du tramway accessible au pied de l’immeuble et à plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du périphérique nantais, le secteur bénéficie également d’un maillage de pistes cyclables facilitant les déplacements doux au quotidien.

Une opportunité pour devenir propriétaire à Nantes

Pensée pour rendre l’accession à la propriété plus accessible, cette résidence combine emplacement stratégique, qualité de construction et prix attractifs. Une belle opportunité d’investir dans un logement neuf, durable et bien desservi, au cœur d’un quartier vivant et en renouveau.

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4
86 m2 229 700 € 0 D001 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 183 300 € 1 D101 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 190 300 € 2 D201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 142 400 € 2 D202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 191 800 € 3 D301 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 143 600 € 3 D302 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 196 200 € 4 D401 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 145 900 € 4 D402 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 230 000 € 0 E01 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
88 m2 234 100 € 0 E02 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 142 400 € 2 E202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 191 600 € 2 E203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 143 600 € 3 E302 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 193 100 € 3 E303 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 157 900 € 3 E402 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5
104 m2 263 700 € 5 E502 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 212 500 € 0 F01 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 137 800 € 1 F102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 138 400 € 1 F103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
62 m2 182 900 € 2 F201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 230 000 € 0 G01 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 230 000 € 0 G02 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu pour rendre le logement neuf plus accessible. Il repose sur un principe simple : vous achetez uniquement le logement, sans le terrain, ce qui permet de réduire fortement le prix d’achat.

En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance foncière modeste, correspondant au droit d’occuper le terrain. Vous devenez ainsi pleinement propriétaire de votre logement, à un tarif avantageux, tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.

Un dispositif réservé à ceux qui en ont besoin

Pour bénéficier du BRS, il suffit de remplir deux conditions :

  • Respecter un plafond de ressources défini selon votre situation,
  • Habiter le logement en tant que résidence principale.

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • tramTram
  • transportsTransports
Transports
Commerces
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