CYCLAË - BRS

à partir de 117 824 €

REZE

  • logements BRS - REZE
  • logements BRS - REZE

68 APPARTEMENTS T2 au T5

T1 à partir de 117 824 €

T2 à partir de 119 052 €

T3 à partir de 181 730 €

T4 à partir de 212 157 €

T5 à partir de 229 116 €

en accession solidaire - BRS

ZAC Pirmil les Isles
44400 REZE

  • Livraison 1er semestre 2029
  • Règlementation environnementale RE2020
  • Espaces extérieurs pour chaque logement
  • Local deux roues
  • Proximité immédiate
  • des commerces et des services

UNE RÉSIDENCE DES TRANSPORTS EN COMMUN, AUX PORTES DE NANTES

À l’entrée sud de Nantes, dans le secteur en plein développement de Pirmil – Saint-Jacques, la nouvelle résidence CYCLAË s’installe dans un quartier dynamique, en pleine transformation. Ce projet urbain ambitieux s’inscrit dans la démarche écologique de la métropole, visant à répondre aux enjeux climatiques tout en enrichissant le cadre de vie des habitants. À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ce quartier est idéalement situé pour les familles, les jeunes actifs et les primo-accédants, avec un environnement qui allie commodités modernes et cadre de vie agréable. Ici, tout est pensé pour la qualité de vie au quotidien : commerces de proximité, transports en commun, espaces verts, écoles et une vie culturelle dynamique sont à portée de main.

Un quartier plus vert, plus vivant et plus accessible se dessine, avec un accent particulier sur la mobilité active grâce à une large offre de stationnement pour vélos et vélos-cargo.

Des logements de qualité à prix maîtrisés

La résidence propose des appartements lumineux et spacieux, pensés pour le confort de tous. Chacun des logements dispose de volumes généreux et de grands balcons pour profiter des espaces extérieurs. L’architecture moderne et sécurisée de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Conçu pour répondre aux besoins de chacun, ce projet est une porte d’entrée idéale vers l’accession à la propriété. Dans un cadre de vie à la fois moderne et vert, il offre un excellent rapport qualité-prix, tout en participant activement à la transition écologique du quartier avec des matériaux durables, comme la paille hachée utilisée pour les façades en ossature bois.

Conforme aux dernières normes environnementales (RE 2020), elle assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal au quotidien.

Une adresse connectée et parfaitement desservie

Grâce à la proximité des tramway et bus, rejoindre le cœur de Nantes est à la fois simple et rapide. De nombreuses pistes cyclables permettent de se déplacer en toute sécurité, encourageant une mobilité douce et durable. Le projet intègre également une offre commerciale en rez-de-chaussée (supérette, tabac-presse, etc.), participant à la vitalité et à l’animation du quartier.

Un projet durable et idéal pour devenir propriétaire

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T5
90 m2 229 116 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
61 m2 181 730 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
82 m2 212 157 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5
90 m2 231 616 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
61 m2 183 730 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
82 m2 214 157 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5
90 m2 234 616 € 3 B301 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
61 m2 185 730 € 3 B302 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
82 m2 216 157 € 3 B303 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5
90 m2 237 116 € 4 B401 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
61 m2 186 730 € 4 B402 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
82 m2 217 157 € 4 B403 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
82 m2 223 157 € 5 B503 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 184 370 € 1 D101 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
39 m2 125 256 € 1 D102 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 127 985 € 1 D103 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 187 740 € 1 D104 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 210 695 € 1 D105 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 119 052 € 1 D106 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 186 370 € 2 D201 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
39 m2 127 256 € 2 D202 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 129 985 € 2 D203 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 189 740 € 2 D204 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 212 695 € 2 D205 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 121 052 € 2 D206 BRS (TVA 5,5%) MFLA Disponible Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu pour rendre le logement neuf plus accessible. Il repose sur un principe simple : vous achetez uniquement le logement, sans le terrain, ce qui permet de réduire fortement le prix d’achat.

En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance foncière modeste, correspondant au droit d’occuper le terrain. Vous devenez ainsi pleinement propriétaire de votre logement, à un tarif avantageux, tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.

Un dispositif réservé à ceux qui en ont besoin

Pour bénéficier du BRS, il suffit de remplir deux conditions :

  • Respecter un plafond de ressources défini selon votre situation,
  • Habiter le logement en tant que résidence principale.

Plafonds BRS - 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

30 161 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

40 279 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

48 437 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

58 477 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

68 790 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

77 527 €

 

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité »
 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • tramTram
  • transportsTransports
Transports
Commerces
Service public
Éducation
Loisirs
Santé
Culture
Tourisme
Petite enfance