Appartement T2 (B41)
201 300 €* VEFA RP (TVA 20%)
1 chambre - 47 m2
Un emplacement idéal
Asenceur
Stationnement avec droit d'usage
Espace extérieur
Proximité immédiate du centre-ville
du périphérique et des commerces
Transport en commun - C3
Boulevard Charles Gautier
44800 SAINT HERBLAIN
Réservé
- Livraison : 1er semestre 2025
- Orientation : Sud-Ouest-Est
- 4ème étage
- Dernier étage
- Terrasse
- Stationnement
Biens disponibles et sous-option
Type | Surface | Prix | Étage | N° lot | Caractéristiques | Réseau de distribution | Disponibilité | Plan | Détails |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T4 |
89 m2 | 348 900 € | 0 | B01 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Disponible | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
46 m2 | 169 900 € | 1 | B11 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
50 m2 | 193 200 € | 1 | B12 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T4 |
80 m2 | 313 100 € | 1 | B13 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Disponible | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
46 m2 | 171 900 € | 2 | B21 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
50 m2 | 195 200 € | 2 | B22 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T4 |
80 m2 | 315 100 € | 2 | B23 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Disponible | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
45 m2 | 173 900 € | 3 | B31 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
50 m2 | 197 200 € | 3 | B32 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T4 |
80 m2 | 317 100 € | 3 | B33 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
47 m2 | 201 300 € | 4 | B41 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée | |
Appartement T2 |
47 m2 | 195 500 € | 4 | B42 | VEFA RP (TVA 20%) | MFLA-GHT | Réservé | Fiche détaillée |
Située à 5 minutes de la zone commerciale d’Atlantis (la plus grande de la métropole), la résidence West Garden se compose de trois bâtiments et s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager intimiste. L’aménagement végétal est pensé pour assurer sérénité et calme au sein de la résidence. Les tables et assises en bois et les allées piétonnes confèrent à cet écrin de nature des allures de place de village. Un jardin propice aux rencontres et à la convivialité entre voisins.
Les façades s’habillent d’un parement de briques aux teintes brunes et beiges. Résolument contemporaine, l’architecture élégante aux lignes épurées trouve sa place dans un environnement tourné vers le jardin.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’ouvertures aux proportions généreuses et d’une double voire triple orientation, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour vivre dedans-dehors, tous les intérieurs s’ouvrent sur un balcon ou une loggia tournée vers le cœur d’îlot. Cette belle pièce à vivre supplémentaire vous offre des moments de détente et de partage en famille ou entre amis.
Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RT 2012), la coopérative MFLA-GHT réalise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.
Avec des prestations intérieures soignées et un droit d’usage de stationnement pour chaque logement, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération.
Facilité d’acquisition MFLA-GHT
Accession Sociale Coopérative
Vous êtes à la recherche d’un logement en résidence principale, nous vous proposons de devenir propriétaire en accession sociale coopérative.
Ce dispositif d’accession à la propriété, destiné aux foyers respectant certains plafonds de ressources, vous permet de bénéficier d’un prix de vente encadré ainsi que des garanties complémentaires des coopératives HLM pour sécuriser votre projet.
Les avantages :
• Un prix de vente encadré et plafonné inférieur au marché,
• Les garanties des coopératives HLM.
Les critères d’éligibilité :
• Occuper le logement à titre de résidence principale
• Répondre aux conditions de ressources,
Plafonds de ressources 2025
Pour pouvoir prétendre à l'accession sociale coopérative, il faut que les revenus des acquéreurs ne dépassent pas les plafonds ci-dessous :
Nombre de personnes destinées à occuper |
Revenu Fiscal de Référence |
Equivalent mensuel |
Personne seule |
33 479 € |
3 099 € |
2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2) |
44 710 € |
4 139 € |
3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap |
53 765 € |
4 978 € |
4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap |
64 909 € |
6 010 € |
5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap |
76 357 € |
7 070 € |
6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap |
86 055 € |
7 968 € |
(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
Pour pouvoir prétendre à ACCESSION SOCIALE COOPERATIVE, il faut que les ressources des acquéreurs de l’année N-2 (REVENU NET FISCAL DE REFERENCE) ne dépassent pas les plafonds ci-dessous :
(Par exemple, pour une signature de contrat en 2025, l’acquéreur fournit son avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023).
Appartements
Commodités
Luminosité
Parc
Transports
Documents téléchargeables
- TéléchargerContrat de réservation ASC WEST GARDENPDF
- TéléchargerNotice descriptive ASC WEST GARDENPDF
- TéléchargerFormulaire part sociale ASC WEST GARDENPDF
- TéléchargerSéquestre dépôt de garantie ASC WEST GARDENPDF
- TéléchargerPlan de masse et plans de niveau ASC WEST GARDENPDF
- TéléchargerGrille de prix ASC WEST GARDENPDF
Dernières photos du chantier
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