PORTE-JOIE

à partir de 149 676 €

Le Pouliguen "PORTE-JOIE"

  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE
  • Bail Réel Solidaire au Pouliguen PORTE-JOIE

38 APPARTEMENTS T2 au T4

T2 à partir de 149 676 €

T3 à partir de 200 178 €

T4 à partir de 236 369 €

en accession solidaire - BRS

avenue Porte-Joie
44510 LE POULIGUEN

  • Livraison 1er semestre 2027
  • Economie d'énergie RE 2020
  • Proximité du centre-ville et des plages
  • Espaces extérieurs et stationnements pour chaque logement

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4
85 m2 236 369 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 208 985 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 153 428 € 1 A103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 158 510 € 1 A104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 214 712 € 1 A105 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 200 178 € 1 A106 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 238 454 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 210 047 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 155 178 € 2 A203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 160 293 € 2 A204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 215 681 € 2 A205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 201 116 € 2 A206 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
74 m2 256 243 € 3 A301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Sous-option Fiche détaillée
Appartement
T4
74 m2 250 376 € 3 A302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 202 813 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 149 676 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 111 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 673 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 246 909 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 205 913 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 592 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 256 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 202 813 € 1 C101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 149 676 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 111 € 1 C103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 673 € 1 C104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 246 909 € 2 C201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 205 913 € 2 C202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 592 € 2 C203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 508 € 2 C204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 202 813 € 1 D101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 149 676 € 1 D102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 111 € 1 D103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
63 m2 204 673 € 1 D104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 246 909 € 2 D201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 205 913 € 2 D202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 592 € 2 D203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 248 508 € 2 D204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
         - respecter un plafond de ressources
         - occuper le logement à titre de résidence principale

Plafonds BRS - PSLA 2025 appliqués pour l'opération :

 

 

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

33 479 €

2 personnes ne comportant aucune personne à charge, à l’exclusion des jeune ménages (1) ou une personne seule en situation de handicap (2)

44 710 €

3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap

53 765 €

4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap

64 909 €

5 personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap

76 357 €

6 personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap

86 055 €

(1) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s’applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(2) Personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
 

 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
Transports
Commerces
Service public
Éducation
Loisirs
Santé
Culture
Tourisme
Petite enfance